UniImmo: Deutschland

Mit UniImmo: Deutschland in attraktive Immobilien an ausgewählten Standorten investieren

Mit dem offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland entscheiden Sie sich für eine Geldanlage auf solidem Fundament. Immobilien sind Sachwerte, die Aussicht auf attraktive Mieterträge und – bei guter Entwicklung der Immobilienmärkte – zusätzliche Chancen auf Wertsteigerungen bieten können.
Bereits mit kleinen Beträgen erwerben Sie so Anteile an erstrangigen Gewerbe-Immobilien in Deutschland und Europa. Als Anleger profitieren Sie somit von den Mieteinnahmen und der Wertentwicklung der Immobilien.

UniImmo: Deutschland im Überblick

Immobilien an ausgewählten Standorten

Mit UniImmo: Deutschland setzen Sie auf ein lange bewährtes Produkt. Seit 1966 investiert dieser Fonds in attraktive Immobilien an ausgewählten Standorten in Deutschland, wie beispielsweise das Einkaufzentrum Alexa in Berlin, das Chilehaus in Hamburg oder das Hilton München City in der bayrischen Landeshauptstadt. Darüber hinaus finden sich Anlageobjekte auch in europäischen Metropolen mit nachhaltigem wirtschaftlichem Entwicklungspotential.

Investition in verschiedene Objektarten

Um das Risiko zu minimieren, streuen die Fondsmanager der Union Investment das in dem Immobilienfonds angelegte Kapital auf verschiedene Objekte mit unterschiedlichen Nutzungsarten. Investitionsgegenstand des Fonds UniImmo: Deutschland sind Bürogebäude, Einzelhandelsobjekte und Hotels aber auch Logistikimmobilien.

Einblick in die Immobilien des Fonds UniImmo: Deutschland

Die Anlageobjekte des Fonds UniImmo: Deutschland befinden sich in strukturstarken Regionen Deutschlands. Der Immobilienfonds investiert aber auch in Gewerbe-Immobilien in anderen Ballungsregionen Europas. In dem folgenden Film stellt unser Partner Union Investment ein solches Objekt vor: die Unternehmenszentrale AkzoNobel, ein modernes Bürohaus in Amsterdam.

Quelle: Union Investment (Stand: Oktober 2018)

Bitte beachten Sie: Sie können nur im Zeitraum vom 26. November 2018 bis 18. Januar 2019 Fondsanteile erwerben. Unser Partner Union Investment weist darauf hin, dass ein Kaufauftrag gegebenenfalls nicht oder nur teilweise ausgeführt werden kann. Vereinbaren Sie einen Termin in Ihrer Geschäftsstelle der Volksbank Raiffeisenbank Fürstenfeldbruck eG und lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch den offenen Immobilienfonds UniImmo: Deutschland vorstellen.

Ihre Chancen und Risiken mit UniImmo: Deutschland

Chancen im Einzelnen

  • Attraktive Immobilien in Deutschland und Europa
  • Von der Wertentwicklung der Immobilien profitieren
  • Breite Risikostreuung durch verschiedene Nutzungsarten und Standorte
  • Attraktive Erträge bei geringem Risiko
  • Investition in Gewerbeimmobilien ab 25 Euro möglich
  • Grundsätzlich auch als Sparplan abschließbar: monatlich ab 25 Euro bis maximal 250 Euro

Risiken im Einzelnen

  • Risiko marktbedingter Kursschwankungen sowie Ertragsrisiko
  • Risiken einer Immobilienanlage, zum Beispiel Vermietungsquoten, Lage, Bewertung einer Immobilie, Zahlungsfähigkeit der Mieter sowie Projektentwicklung
  • Befristete Rücknahmeaussetzung im Ausnahmefall möglich, zum Beispiel aufgrund nicht ausreichender Liquidität oder fehlender Bewertbarkeit der Vermögensgegenstände. Möglichkeit eingeschränkter beziehungsweise fehlender Handelbarkeit von Vermögensgegenständen im Fonds, die auch zu erhöhten Kursschwankungen führen kann
  • Erhöhte Kursschwankungen durch Konzentration des Risikos auf spezifische Länder und Regionen durch politische und wirtschaftliche Einflüsse möglich
  • Risiko des Anteilwertrückgangs wegen Zahlungsverzug/-unfähigkeit einzelner Aussteller beziehungsweise Vertragspartner

Wichtige Hinweise zu Risiken von Anlageprodukten

Ausführliche produktspezifische Informationen und Hinweise zu Chancen und Risiken der Fonds entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufsprospekt, den Anlagebedingungen, den wesentlichen Anlegerinformationen sowie den Jahres- und Halbjahresberichten, die Sie kostenlos in deutscher Sprache über den Kundenservice der Union Investment Service Bank AG, 60311 Frankfurt am Main erhalten. Diese Dokumente bilden die allein verbindliche Grundlage für den Kauf des Fonds. Die Inhalte dieses Werbematerials stellen keine Handlungsempfehlung dar. Sie ersetzen weder die individuelle Anlageberatung durch die Bank noch die individuelle, qualifizierte Steuerberatung. Dieses Dokument wurde von der Union Investment Real Estate GmbH mit Sorgfalt entworfen und hergestellt, dennoch übernimmt Union Investment keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit. Stand aller Informationen, Darstellungen und Erläuterungen: 1. Oktober 2018, soweit nicht anders angegeben.